Nammoonkey.Com - Message Board
Home
> Column
Ä÷³
¿¬¼³¹® ¸ðÀ½Áý
¼º°øÆíÁö
* Column
¾ÈÁÖ´Â Å𺸴Ù
º¯È´Â ¼º°øÀ» À§ÇÑ µµ¾àÀÇ ±âȸ¸¦ °¡Á®´ÙÁØ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ´ëºÎºÐÀÇ »ç¶÷µéÀº º¯È¸¦ °ÅºÎÇÑ´Ù. º¯È°¡ ¸¶Ä¡ Àü¿°º´ÀÌ¶óµµ µÇ´Â µí ±×°ÍÀ» ¾î¶»°Ôµç ÇÇÇØ°¡·Á´Â »ç¶÷µµ ÀÖ´Ù.
³ª´Â ±×µ¿¾È ´Ù¾çÇÑ ¾÷Á¾¿¡¼ ÀÏÇÏ´Â ¼ö¸¹Àº »ç¶÷µéÀ» Á¢Çϸé¼, º¯È¸¦ °ÅºÎÇÏ´Â °ÍÀ̾߸»·Î »ç¾÷ÀÇ ¼º°øÀ» °¡·Î¸·´Â °¡Àå Å« Àå¾Ö¹°À̶ó´Â »ç½ÇÀ» ÀÍÈ÷ º¸¾Æ¿Ô´Ù. Åè ¸ð³ÊÇåÀÇ ¡®´Ù¸£°Ô »ý°¢ÇÏ¶ó¡¯ Áß¿¡¼ ÀÐÀº ±ÛÀÌ´Ù.
¼¼»óÀº ¹«¾ùÀΰ¡ º¯ÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ¸öºÎ¸²ÃÄ º¸Áö¸¸ º¯ÇÏÁö´Â ¾Ê°í ±×´ë·Î ÀÖ´Ù. ÇÑ ¶§ »ï¼ºÀº °¡Á·¸¸À» ³²°ÜµÎ°í ¸ðÁ¶¸® ¹Ù²Ù¶ó°í ÇÑ Àûµµ ÀÖ¾ú´Ù. Çö½Ç¿¡ ¾ÈÁÖÇÑ´Ù´Â °ÍÀº ¹ßÀüÀÌ ¸ØÃß´Â °ÍÀÌ°í, âÁ¶ÇÏ°í º¯ÈÇÑ´Ù´Â °ÍÀº »ýÁ¸ÀÇ Áõ°ÅÀÌ´Ù.
¡®¾ÈÁÖ¡¯°¡ ¾Æ´Ñ ¡®º¯È¡¯´Â »ç¶÷°ú »çȸ Á¶Á÷À» ¹ßÀüÀÇ ±æ·Î ¾È³»ÇÏ´Â ÈûÀÌ ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ »ç¶÷µéÀº ¡®¾ÈÁÖ¡¯°¡ Æí¾ÈÇÏ´Ù°í ´À²¸Áø´Ù. Æí¾ÈÇÔÀÇ À¯È¤À» ¶³Ãij½´Ù´Â °Ç ½±Áö ¾ÊÀº ÀÏÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. ¾î¼¸é »ç¶÷µéÀº µ·À» ¸¹ÀÌ ¹ö´Â ¸ñÇ¥´Â ±Ã±ØÀûÀ¸·Î À°½ÅÀÌ ÆíÈ÷ »ì±â À§Çؼ´Ù. ÇÏÁö¸¸ µ·À» ¸¹ÀÌ ¹ú¾î ÆíÈ÷ »ì¸ç ¾ÈÁÖÇÏ°í ÀÖ³ë¶ó¸é »ç¶÷Àº ±Ý¹æ ½ÈÁõÀÌ ³ª±â ¶§¹®¿¡ ¹º°¡ ÀÏÀ» ÀúÁö¸£´Â °ÍÀÌ Àΰ£ÀÇ º»´ÉÀΰ¡ º¸´Ù.
±×·¯³ª ¿å½ÉÀ¸·Î ¸¸ ¿òÁ÷ÀÌÁö ¸»ÀÚ´Â ¶æÀ¸·Î ÇÑ ¿ìȸ¦ µé¾îº»´Ù. ¾ç¶§µéÀÌ Ç®À» ¶â¾î ¸Ô±â À§ÇØ ÃÊÀå¿¡ ³ª¿Ô´Âµ¥ ¾Õ¼°£ µ¿·á°¡ Àڱ⺸´Ù ´õ ¸¹Àº Ç®À» ¶â¾î ¸Ô´Â °Í °°¾Æ¼ ´Þ·Á°¡ Ç®¹çÀ» Á¡·ÉÇÏ¸é µÚÃÄÁø ´Ù¸¥ ÇÑ ³ðÀº ´õ ¾ÕÁú·¯ ´Þ·Á°¡°í, ¶Ç µÚÃÄÁø ´Ù¸¥ ³ðÀÌ ¾ÕÁö¸¥´Ù.
ÀÌ·¸°Ô ¿å½ÉÀÌ °æÁÖ°¡ µÇ¾î ¼·Î ´Þ¸®±â¸¸ ÇÏ´Ù°¡ º¸¸é ¸ðµÎ ³¶¶°·¯Áö·Î ¶³¾îÁö´Â ¾ç¶¼µé°ú Èí»çÇÏ°Ô ¿å½ÉÀ¸·Î¸¸ ä¿öÁö´Â ÀλýÀÌÁö´Â ¾Ê´ÂÁö »ìÆ캸ÀÚ. ³²¿¡ ¶±ÀÌ Ä¿ º¸ÀÌ°í ³» °ÍÀÌ ÃʶóÇÏ´Ù´Â ¿Ü¸ð·ÎÀÇ º¯È´Â Ç㹫 ÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù.
½Ä±¸¶õ ÇÔ²² ¹äÀ» ¸ÔÀº »ç¶÷À̶õ ¶æÀÌ´Ù. ÀÖ´Â ±× ÀÚ¸®¿¡µµ ³»°¡ ¸ÔÀ» Ç®ÀÌ ÃæºÐÇÏ´Ù. ÇÔ²² ¾î¿ï·Á ¸ÀÀÖ°Ô ÇູÇÏ°Ô ¸Ô´Â ½Ä±¸°ü°è´Â ¼¼»ó¿¡¼ °¡Àå¾Æ¸§´Ù¿î °ü°èÀÌ°í ¾î¶² º¯È¸¦ ¸ð»öÇصµ ¼·Î°¡ ÇÔ²² ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù¸é ÁøÁ¤ÇÑ ³»½ÉÀÇ º¯È°¡ ¾Æ´Ï´Ù. ¿äÁò »ç¶÷Àº ¸ðµÎ°¡ öÇÐÀÚÀÌ°í ¿¹¼ú°¡Ã³·³ °³¼ºÀÌ ÀÖ¾î º¸ÀδÙ.
¿Ü¸ð´Â ¸ðµÎ°¡ È·ÁÇÏ°Ô º¯ÇØ °¡°í ÀÖÁö¸¸ ³»½ÇÀº ºñ¾î ±øÅë¼Ò¸®¸¦ ³»¸ç ½Ã²ô·´°Ô »ì¾Æ°¡°í ÀÖ´Ù. °¢ÀÚÀÇ ¼ÒÁúµéÀ» ³»ÀçÇÏ¿© »ýÈ° ¼Ó¿¡ âÀÇ·ÂÀ» °¡Áö°í »ì¾Æ°¡´Â ÀÚ±âÀÇ Ç°°ÝÀ» º¯È½ÃÄÑ º¸ÀÚ.
¿ì¸®´Â ¾î¶² ¹æÇâÀ¸·Î º¯ÇØ¾ß ÇÒ±î? ªÀº ÀλýÀ̶õ ¹«´ë¿¡¼ ¸î ¹øÀ̳ª Ã⿬ ¿ªÇÒÀ» ¹Ù²ã¾ß ÇÒ±î. ¿¢½ºÆ®¶ó¿¡¼ Á¶¿¬, Á¶¿¬¿¡¼ ÁÖ¿¬À¸·Î ¹Ù²Ù¾î°¡´Â °ÍÀº ÀÏÁ¾ÀÇ ½ÂÁøÀÌ´Ù.
±×·¯³ª ÁÖ¿¬¿¡¼ ¿¢½ºÆ®¶ó·Î ³·Ãß´Â °â¼ÕÀÇ º¯Èµµ ¸Àº¸ÀÚ.
¿ì¸®´Â ÁÁ°í ³ôÀº °÷¸¸À» ÇâÇØ ¿Ã¶ó°¡·Á°í ÇÒ ¶§ °æÀïÀÌ ½ÉÇØÁö°í Á¾Á¾ Ãæµ¹ÀÌ »ý±â°Ô µÈ´Ù. ¾çº¸ÇÏ°í ½º½º·Î ÀϰŸ®¸¦ ã°í ¹«¾ùÀÌµç ½º½º·Î°¡ ¿òÁ÷¿©¼ ³ëµ¿ÀÇ ´ë°¡¸¦ ¹ÞÀ» ¶§ ÁøÁ¤À¸·Î º¸¶÷ ÀÖ´Â »îÀ̶ó°í º¸ÀÚ.
¾ÈÁÖ¶ó´Â °ÍÀº ³»°¡ ¿òÁ÷ÀÎ ³ëµ¿ ÀÌ»óÀÇ ´ë°¡¿Í °á°ú¸¦ ¹Ù¶ó´Â °ÍÀÌ¸ç °ÔÀ¸¸§À̶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. »çȸÀÇ Ç³¿ä·Î ÀÌÀ» ¼ö ÀÖ´Â ½Ç¸®ÀÇ º¯È¸¦ À§ÇØ ¿ì¸®´Â ÀÚ±ØÀ» ¹Þ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù.
1945³â È÷·Î½Ã¸¶¿Í ³ª°¡»çÅ°¿¡ ÅõÇÏ µÈ ¿øÆøÀº ±× Ãæ°Ý ¸¸ÅÀ̳ª ÀϺ»ÀÇ ¹ßÀüÀ» À̲ø¾î³½ È¿°ú´Â Áö±ÝÀÇ ÀϺ»À¸·Î ¼°Ô ÇÑÁöµµ ¸ð¸¥´Ù. ÀϺ»ÀÇ À̾߱â±îÁö ÇÒ °Íµµ ¾ø´Ù. ¿ì¸®³ª¶óµµ 6.25¶õ ÆäÇã ¼Ó¿¡ »ì¾Æ³²±â À§Çؼ´Â »çȸ ¸ðµç ºÐ¾ß¿¡¼ º¯È¸¦ ²ÒÇؾ߸¸ Çß´Ù.
¡®ÀÏÇÏ¸é¼ ½Î¿ì°í ½Î¿ì¸é¼ °Ç¼³ÇÏÀÚ¡¯ °ú°Å 60³â´ë ±¸È£¸¦ ´Ù½Ã ²ø¾î¿Í ½áµµ Á¶±Ýµµ ¿ø½ÃÀûÀÎ °Í °°Áö ¾ÊÀº ÀÌÀ¯´Â ¹«¾ùÀϱî?
Áö±ÝÀÇ »çȸÀÇ ¼º°øÀº °á±¹ ¾ÈÁִµ¥ ¸ñÇ¥¸¦ µÎ°í ÀÖ´Â °Í °°´Ù. ±×·¸´Ù°í ÆíÇÏ°Ô »ì¾Æ°¡´Â °Íµµ ¾Æ´Ï´Ù. ´Þ¸®´Â ÀÚÀü°Å°¡ ¸ØÃß¸é ³Ñ¾îÁöµí ²ÙÁØÇÑ º¯È¿Í ¹ßÀüÀ» ºÐÁÖÇÏ°Ô ¿ä¶õ½º·´°Ô ÀúÁö¸£´Â °ÍÀº º¯È°¡ ¾Æ´Ï´Ù. ÁøÁ¤À¸·Î ¿ì¸®ÀÇ º¯È´Â Áö³³¯ÀÇ À߸øµÈ ÀνĵéÀ» ÀÚÃ¥ÇÏ¸ç µ¹¾Æº¸°í ³»°¡ ¾Æ´Ñ ÀÌ¿ôÀ» À§Çؼ °øÁ¶ ÇÒ¼ö ÀÖ´Â Àϵé°ú ³ëµ¿À» ½ÇÇàÇÒ ¶§ ÁÁÀº º¯È¸¦ °¡Á®´Ù ÁÖ´Â °ÍÀ̶ó°í »ý°¢ÇÑ´Ù.
¿ì¸®´Â °æÁ¦°¡ ¾î·Á¿ï¼ö·Ï ÁöÇý·Î¿î º¯È°¡ ¿ä±¸µÈ´Ù. Çö¶õÇÑ °èȹ¼¿Í È¥¹ÌÇÒ ¸¸Å Á¤½Å¸¸ ºÐÁÖÇÑ Å¹»ó°ø·ÐÀû ºÐÁÖÇÔÀÌ ¾Æ´Ï¶ó Â÷ºÐÇÔ¼Ó¿¡¼ ¹°¸®ÀûÀÌ°í ½ÇÁúÀûÀÎ º¯È¸¦ Ãß±¸ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
°¹¹úÀ» µÚÁö´Âµ¥ Çã´öÀ̱⸸ Çؼ ¾ÈµÈ´Ù. Á¶°³¸¦ ¾ç½ÄÇÏ°í ¹¯¾îµÎ´Â ÁøÁÖÁ¶°³¸¦ ¾ç½ÄÇÏ´Â ¸¶À½À¸·Î ÁÁÀº °ÍÀ» ¾Æ³¢°í ÃàôÇØ µÎ´Â ³óºÎ³ª ¾îºÎÀÇ Á¤½ÅÀ¸·Î ¸»ÀÌ´Ù. ¸¹Àº ½ÃÇàÂø¿À¸¦ µÇÇ®ÀÌ µÇ¾îµµ ¹¯¾î µÐ ÁøÁÖÁ¶°³´Â ÀÖÀ» Å״ϱî.
ÁÁ¾ÆÇÏ´Â °ÍÀ» Á¾ÇÕÈÇؼ »õ·Î¿î ÀϰŸ®¸¦ âÃâÇØ¾ß »ì¾Æ³²À» ¼ö ÀÖ´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î ÇÏ·ç Áß ¾î¶² ½Ã°£ÀÌµç ¸ÅÀÏ Á¶±Ý¾¿ ³»¾î¼ ³»ÀÏÀ» À§ÇÑ ÅõÀÚ¸¦ ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
±×·¯´Ù º¸¸é ¡®±àÁ¤Àû Áßµ¶¡¯ÀÇ ±â»ÝÀ» ¾Ë°Ô µÉ °ÍÀÌ´Ù. ¾î¼¸é ³ª´Â ³²µéÀÌ ¸»ÇÏ´Â ±×·± ÀÏÁßµ¶ ȯÀÚÀÏÁöµµ ¸ð¸¥´Ù. º¯È¿Í Çõ½ÅÀº ÇϷ縦 °æ¿µÇÏ´Â µ¥¼ ½ÃÀ۵ȴÙ. ¿å½É³»Áö ¸»°í ÇÏ·ç ¼Ó¿¡ ¾îÁ¦¿Í ´Ù¸¥ ÇÑ °¡Áö ¿ä¼Ò¸¸ Áý¾î³ÖÀ¸·Á°í ÇÏ´Ù º¸¸é ÀλýÀº ÁøÁ¤ÇÑ ¼º°ø¿¡ ¼ ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù. 2007³â 10¿ùÀÎ Áö±Ý ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ ¹«¾ùÀÌ º¯ÈÀΰ¡?
»ç°í ÆÄ´Â °Íµµ ¸¹ÀÌ º¯ÇØ¾ß ÇÏ°í ¿¡ÀÌÀüÆ®µéÀÇ ¹æ½Äµµ 3-4³â ÀüÀº ÀÌ¹Ì ¿¾³¯ÀÌ µÇ¾î¹ö·È´Ù.
¼¼ÀÏÁ 1³â ÀüÀÇ ¹æ½ÄÀ¸·Î ÇÏ¸é ¸ÁÇÑ´Ù. Àڱ⠺¯È¿Í Çõ½ÅÀ» ÇÏ°í ¾îµð¿¡ ´ëóÇØ¾ß ÇÏ´ÂÁö¸¦ °øºÎÇØ¾ß ÇÑ´Ù. °øºÎ´Â ¶Ç ´Ù¸¥ º¯ÈÀÇ Áغñ °úÁ¤À̱⿡.
(213)999-4989
www.newstarrealty.com
ceo@newstarrealty.com
³²¹®±â <´º½ºÅ¸ ºÎµ¿»ê ´ëÇ¥>
¡â
¡ä
ÇÏÀÚ ±×·¯¸é ±âȸ´Â ¿Â´Ù
Copyright ¨Ï 2003-2010 NamMoonKey.Com All rights reserved.