|
* Column
|
|
¹Ì¸® ¾ê±âÇØ µÎÁö¸¸ ´º½ºÅ¸ºÎµ¿»ê ±×·ìÀÇ ¼º°ø, ȤÀº ¡®¸ÅÃâ 30¾ï ´Þ·¯ÀÇ ½ÅÈ¡¯°¡ ¸¸µé¾îÁú ¼ö ÀÖ¾ú´ø µ¥¿¡´Â Ķ¸®Æ÷´Ï¾Æ¸¦ ºñ·ÔÇÏ¿© ¹Ì±¹ Àü±¹ÅäÀÇ ÇÑÀλçȸÀÇ °æÁ¦¼ºÀå°ú ¿¬°ü¼ºÀÌ ÀÖ´Ù. 1988³â ¼¿ï¿Ã¸²ÇÈ ÀÌÈÄ Çѱ¹ÀÇ °æÁ¦¼ºÀå¿¡ ÈûÀÔ¾î LA ÇÑÀÎÄ¿¹Â´ÏƼ°¡ ±Þ¼ÓÈ÷ ¼ºÀåÇÏ°í ºÎµ¿»ê ¼ö¿ä°¡ Áõ°¡ÇÏ°Ô µÇ´Âµ¥, ³ª´Â ¿ì¿¬È÷µµ ±× ¼ºÀåÀÇ ½Ã´ë°¡ ¸· ½ÃÀ۵Ǵ ÁöÁ¡¿¡¼ ºÎµ¿»ê °Å·¡¿¡ °ü¿©ÇÏ´Â ÀÏÀ» ÇÏ°Ô µÆ´Ù.
³ª´Â ¡®¼¾Ã߸®21¡¯ ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî ¼Ò¼ÓÀÇ ¾î¹ÙÀÎ ¿ÀÇǽº¿¡ µé¾î°¬´Ù. ¡®¼¾Ã߸® 21¡¯Àº 1988³â ´ç½Ã´Â ¹°·ÐÀÌ°í 2006³â ÇöÀç±îÁöµµ ¹Ì±¹ÀÇ ¸ÞÀÌÀú ºÎµ¿»êÁß°³È¸»ç·Î, ´ç½Ã ³ª·Î¼´Â Çϴð°Àº ȸ»ç¿´´Ù. ±×·±µ¥ ¸·»ó µé¾î°¡º¸´Ï ±× ¿ÀÇǽº´Â ³»°¡ »ý°¢Çß´ø °÷ÀÌ ¾Æ´Ï¾ú´Ù. ³¸¼³À½À̶ó°í ÇÒ±î? ¾Æ´Ï¸é ¹ºÁö ¸ð¸¦ ¹èŸÀûÀÎ ÀǽÄÀ̶ó°í³ª ÇÒ±î? ºÎµ¿»ê ¼¼ÀÏÁî ÆÛ½¼, Áï ¿¡ÀÌÀüÆ®´Â Åë»ó µ¶¸³ÀûÀÎ À§Ä¡¿¡¼ Àڱ⠴ɷ²¯ ºñÁî´Ï½º¸¦ ÇÏÁö¸¸, ±×°÷ÀÇ ºÐÀ§±â´Â ¾î¾Áö ³» ¸¾¿¡ ¾È µé¾ú´Ù.
±×¸®ÇÏ¿© 1ÁÖÀÏ ¸¸¿¡ ±×·¹ÀÌÆ® ¿þ½ºÅÏ(Great Western)À̶ó´Â ȸ»ç ¼Ò¼ÓÀÇ ÇåÆÃÅϺñÄ¡ ¿ÀÇǽº·Î ÀÚ¸®¸¦ ¿Å°å´Ù. ¹Ù·Î ÀÌ°÷ÀÌ ³» ºÎµ¿»ê ÀλýÀÇ ½ÇÁúÀûÀÎ Ãâ¹ßÁö¿´´Ù.
óÀ½ºÎÅÍ Çѱ¹°è ºÎµ¿»êȸ»ç¸¦ ÅÃÇÒ ¼öµµ ÀÖ¾úÀ¸³ª ´ç½Ã Çѱ¹°è ºÎµ¿»êȸ»ç´Â ¼Ò±Ô¸ð¿´´Ù. ±â¿Õ¿¡ ½ÃÀÛÇÑ ºÎµ¿»ê¾÷À̶ó¸é ¿µ¼¼ÇÑ Çѱ¹°èº¸´Ù´Â ¹Ì±¹ ÁÖ·ù»çȸÀÇ Á» ´õ Å« ȸ»ç¿¡¼ ü°èÀûÀ¸·Î ÀÏÀ» ¹è¿öº¸°í ½Í¾ú´Ù. ±×·± ³ª¿¡°Ô ±×·¹ÀÌÆ® ¿þ½ºÅÏ»ç´Â ¾È¼º¸ÂÃãÀ̾ú´Ù. ¹Ì±¹ ±¼ÁöÀÇ ±ÝÀ¶ ¹× ºÎµ¿»êȸ»ç·Î ³²ºÎ Ķ¸®Æ÷´Ï¾Æ¿¡¸¸ 1¹é¿© °³ÀÇ ºÎµ¿»ê ¿ÀÇǽº¿Í 50¿© °³ÀÇ ÀÚü ÀºÇàÀ» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ¾î ºÎµ¿»ê ºñÁî´Ï½º¸¦ ÀÏÀ¸Å°´Â µ¥¿¡ ±×¸¸ÀΠȸ»ç¿´´Ù.
¹«¾ùº¸´Ù ÀÚü ÀºÇàÀ» ÅëÇØ ºÎµ¿»ê À¶ÀÚ¸¦ ½±°Ô ÇØÁÙ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡Àº Çѱ¹°è³ª ´Ù¸¥ ±º¼Ò ºÎµ¿»êȸ»ç¿¡ ¾ø´Â °Á¡À̾ú´Ù. ±×·¯³ª ¿©±â¼µµ 2°³¿ù, Çѱ¹°è ºÎµ¿»êȸ»ç·Î ¿Å±â¸é¼ ¼¼ÀÏÁî ´É·ÂÀ» ¹ßÈÖÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.
±×·¸´Ù¸é ºÎµ¿»ê(ÁÖÅÃ) °Å·¡´Â ¾î¶»°Ô ÀÌ·ç¾îÁú±î. ÁÖÅÃÀ» ¼ÒÀ¯ÇÑ »ç¶÷ÀÌ ÆÈ°íÀÚ ÇÑ´Ù¸é, ÀÏ´Ü ºÎµ¿»êÁß°³ ¿¡ÀÌÀüÆ®¿¡°Ô ÆȾƴ޶ó°í ÀÇ·Ú¸¦ ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÏÁ¾ÀÇ °í¿ë°è¾à(¸®½ºÆÃ)Àε¥, Åë»ó ¡®¸®½ºÆÃÀ» Áش١¯°í ÇÑ´Ù. ÀÌ·¸°Ô ÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Â Á¦µµÀûÀ¸·Î °³Àΰú °³Àΰ£¿¡´Â °Å·¡¸¦ ÇÒ ¼ö°¡ ÀÖÁö¸¸ ½±Áö ¾Ê±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÁÖÅÃÀº ´ë°³ ÀºÇà¿¡ ´ãº¸°¡ ¼³Á¤µÅ ÀÖ´Ù. ¹Ì±¹¿¡¼ Çö±ÝÀ» 100% ÁöºÒÇÏ°í ÁýÀ» »ç´Â ÀÏÀº °ÅÀÇ ¾ø´Ù. Çö±ÝÀÌ ÀÖ´Ù¸é ´Ù¸¥ µ¥¿¡ ¾²°í ÀºÇà¿¡¼ Àû´çÇÑ ÀÚ±ÝÀ» ´ëÃâ¹Þ¾Æ ±¸ÀÔÇÑ´Ù. ÀÌ°ÍÀÌ ³ª¿Í °°ÀÌ ºÎµ¿»ê °Å·¡¸¦ ÅëÇØ ¸Ô°í»ç´Â Áß°³¾÷ÀÚµéÀÌ Á¸ÀçÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Ù.
ÁÖÅÿ¡ °É·Á ÀÖ´Â À¶ÀÚ ¹®Á¦, ±âŸ ´ãº¸ ¹®Á¦ ¶§¹®¿¡ ÁÖÅÃÀÇ ¼ÒÀ¯±ÇÀÚ´Â °ÅÀÇ ÀÚ°ÝÁõÀ» °¡Áø ºê·ÎÄ¿(¿¡ÀÌÀüÆ®)¿¡°Ô ÁýÀ» ÆȾƴ޶ó°í ÀÇ·Ú¸¦ ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. À̶§ ¼ÒÀ¯±ÇÀÚ´Â ÀÌ ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ ¸ðµç Á¤º¸¸¦ »ó¼¼È÷ ¾Ë·ÁÁØ´Ù. ÀÌ Áý¿¡ µµµÏÀÌ µç ÀÏÀÌ ÀÖ¾ú´ÂÁö, »ç¶÷ÀÌ Á×¾ú´ÂÁö °ÇÃàÇÒ ¶§ º¸¿ÂÀç·Î ¼®¸éÀ» ½è´ÂÁö, Áý ÁÖÀ§¿¡ ¼º¹üÁËÀÚ°¡ »ì°í ÀÖ´ÂÁö ¹°À̳ª ½À±â°¡ ÀÖ¾î¼ ÀÎü¿¡ ÇØ·Î¿î °õÆÎÀÌ°¡ ¼½ÄÇÏ´ÂÁö ½ÉÁö¾î´Â ÀÎü¿¡ ÇØ·Ó´Ù°í °á·ÐÀÌ ³ ¼ö½Ê ³â ÀüÀÇ ÆäÀÎÆ®°¡ ¾îµð¿¡ Ä¥ÇØÁ® ÀÖ´ÂÁö µî ÁÖÅÃÀÇ Ç°Áú¿¡ °ü·ÃµÈ »çÇ×À̶ó¸é »ó¼¼ÇÏ°Ô ¹àÇô¾ß ÇÑ´Ù.
±×·¯¸é ¿¡ÀÌÀüÆ®´Â ÀÌ ÀÚ·á¿Í ÁÖÅà °¨Á¤Æò°¡»çÀÇ °¨Á¤, ÁÖº¯ ½Ã¼¼, ÇâÈÄÀÇ Àü¸Á µî ¿©·¯ Á¶°ÇÀ» µûÁ® °¡°ÝÀ» »êÁ¤ÇÏ¿© ÆǸÅÇÏ°Ô µÈ´Ù. À̶§ ÁÖÅà °¡°ÝÀº ÇÕ¸®ÀûÀÌ°í °´°üÀûÀ¸·Î Ã¥Á¤µÈ´Ù. Çѱ¹¿¡¼´Â ÁýÀ» ÆÄ´Â »ç¶÷ÀÇ Àǻ簡 Áß¿äÇÏÁö¸¸, ¹Ì±¹¿¡¼´Â ¿¡ÀÌÀüÆ®¿¡ ÀÇÇØ °¡°ÝÀÌ »êÁ¤µÇ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù.
ÈçÈ÷ ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö ºÎ³àȸ¿¡¼ ÇÏ´Â ¡®¾ó¸¶ ÀÌÇÏ·Î ÁýÀ» ³»³õÁö ¸»ÀÚ¡¯´Â ½ÄÀÇ °¡°Ý´ãÇÕ °°Àº °Íµµ ±×·¡¼ ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î ÀÖÀ» ¼ö ¾ø´Ù. Anti-Trust ¹ý¿¡ ÀÇÇؼ ±ÝÁöµÈ´Ù. ºÎµ¿»ê ¿¡ÀÌÀüÆ® ¸î¸íÀÌ ¸ð¿©¼ ¿ì¸® Ä¿¹Ì¼Ç ¾ó¸¶¸¦ ¹ÞÀڰųª ¾ó¸¶ ÀÌÇÏ¿¡´Â ¹ÞÁö ¸»ÀÚ°í Çصµ ¹ý¿¡ ÀúÃ˵ȴÙ.
¿¡ÀÌÀüÆ®°¡ Ã¥Á¤ÇÏ´Â °¡°ÝÀÇ ÀûÁ¤¼ºÀº ºÎµ¿»êÁß°³ ¼ö¼ö·á Á¦µµ¿¡¼ ½±°Ô È®ÀÎÀÌ µÈ´Ù. ±× ´ÜÀûÀÎ ¿¹°¡ ´ë°³ ÁýÁÖÀÎÇÑÅ׸¸ ¼ö¼ö·á¸¦ ¹Þ´Â´Ù´Â »ç½ÇÀÌ´Ù. ÁýÀ» »õ·Î »ç¼ ¿À´Â »ç¶÷ÀÇ °æ¿ì´Â ÀºÇà À¶ÀÚ¸¦ ºñ·ÔÇؼ ÁýÀ» ´ÜÀåÇÏ°í °¡±¸¸¦ »õ·Î µéÀÌ´Â µî µ·ÀÌ µé¾î°¥ µ¥°¡ ¸¹´Ù. ÁýÀ» »ç´À¶ó°í ÀÌ¹Ì ÁöÃâÀ» ¸¹ÀÌ ÇßÀ¸¹Ç·Î ¼ö¼ö·á´Â ³»Áö ¾Ê¾Æµµ µÇ°í, ´ë½Å ÁýÀ» ÆȾƼ ¸ñµ·À» ì±ä »ç¶÷Àº ¼ö¼ö·á¸¦ ³»´Â °ÍÀÌ´Ù.
°ÅÀÇ ÇÑÂÊ¿¡¼¸¸ ¹ÞÀ¸¹Ç·Î ¼ö¼ö·á°¡ ºñ½Ñ ÆíÀÌ´Ù. Åë»ó ¸Å¸Å °¡°ÝÀÇ 6%¸¦ ¹Þ´Â´Ù. Çѱ¹¿¡¼¶ó¸é ³î¶ó ÀÚºüÁú ¸¸Å Å« ¾×¼ö´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î 100¸¸´Þ·¯Â¥¸® ÁýÀÏ °æ¿ì 6¸¸ ´Þ·¯, Áï 10¾ï¿øÂ¥¸® ÁýÀ» ÆȾÆÁÖ°í 6õ¸¸ ¿øÀ» ì±ä´Ù. 1%¸¸ ¹Þ¾Æµµ ºÎ´çÇÏ´Ù°í ³¸®¸¦ Ä¡´Â Çѱ¹¿¡ ºñÇÏ¸é ¾öû³ª°Ô ¸¹Àº ¼ö¼ö·á´Ù. ÅäÁö³ª »ç¾÷üÀÇ °æ¿ì´Â 10%¿¡¼ ¸¹°Ô´Â 12%±îÁöµµ ¹Þ´Â´Ù. °¡È÷ ºÎµ¿»ê¾÷ÀÇ Ãµ±¹À̶ó ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
±×·¯³ª Áß¿äÇÑ °ÍÀº ºÎµ¿»ê Ä¿¹Ì¼ÇÀ» ¹Þ¾Æ¼ ºÎµ¿»ê Àç¹úÀÌ Åº»ýÇÏ´Â ÀÏÀÌ ¾ø´Ù´Â °ÍÀº ÀÌ Á¦µµ°¡ ¾î´À Á¤µµ °øÆòÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ¼ö¹é³âÀÌ Èê·¯¿À¸é¼ ±× Á¤µµ´Â ¹Þ¾Æ¾ß 4½Ä±¸°¡ »ýÈ°ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÇÕ¸®Àû ±Ù°Å¿¡¼ °áÁ¤µÇ¾îÁø °ÍÀ̶ó¸é Çѱ¹ÀÇ ºÎµ¿»ê ¾÷°è´Â ³Ê¹« ºÒÇÕ¸®ÇÑ °ÍÀÌ ¾Æ´ÑÁö?
´ç¿¬È÷ ¸®½ºÆà ¹°·®À» ¾ó¸¶³ª È®º¸ÇÏ´À³Ä°¡ ¿¡ÀÌÀüÆ®ÀÇ ´É·ÂÀÌ´Ù. ±×·±µ¥ ÀÌ°ÍÀº ÀÇ·Ú¸¦ ¹ÞÀº ÁýÀ» ¼ÒÀ¯ÀÚ°¡ ¸¸Á·ÇÒ ¸¸ÇÑ °¡°Ý¿¡ Àß ÆȾÆÁÖ´Â ´É·Â°ú Á÷°áµÈ´Ù. ÁÁÀº °ªÀ» ¹ÞÀ¸¸é ¿¡ÀÌÀüÆ® ÀÚ½ÅÀÇ ¼öÀÔµµ Áõ°¡ÇÒ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ±×·¯ÇÑ Æò°¡°¡ ÃàÀûµÇ¾î ´õ ¸¹Àº ¸®½ºÆà °è¾àÀ» ü°áÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.
¹Ù·Î ±× Á¡¿¡¼ ³ª´Â °Á¡ÀÌ ÀÖ¾ú´Ù. ¸ÞÀÎÅ׳ͽº °æ·ÂÀÌ ÇêµÈ °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¾ú´Ù. ÁÖÅÃÀÇ »óŸ¦ ³ª¸¸Å Àß ¾Ë¾Æº¸´Â ¾È¸ñÀ» °¡Áø »ç¶÷Àº ±×¸® ÈçÄ¡ ¾Ê¾Ò´Ù. °Ô´Ù°¡ ³ª´Â ¡®Ã»¼ÒÀÇ ´ÞÀΡ¯À̶ó´Â ¼Ò¸®¸¦ µéÀ» ¸¸Å û¼Ò¸¦ ÀßÇÏ´Â »ç¶÷À̾ú´Ù. ³» ¼ÕÀ» °ÅÄ¡¸é Áý°ªÀÌ ¿Ã¶ó°¡°Ô µÅ ÀÖ¾ú°í, ³»°¡ ¾ÆÀ̵ð¾î¸¦ ³»¸é ´õ Àß ÆÈ·È´Ù. °¨È÷ ¸¶ÀÌ´õ½ºÀÇ ¼ÕÀ̶ó°í ÇÏÁö´Â ¸øÇÏÁö¸¸ ÁÖÅà °Å·¡¿¡ À־¸Àº óÀ½ºÎÅÍ »ýÁ¸·ÂÀÌ ÀÖ¾úÀ» »Ó ¾Æ´Ï¶ó °¡°Ý °æÀï·ÂÀÌ ÀÖ´Â ºÎµ¿»ê ¼¼ÀÏÁî ÆÛ½¼À̾ú´Ù.
(213)999-4989
www.newstarrealty.com
ceo@newstarrealty.com
³²¹®±â
<´º½ºÅ¸ ºÎµ¿»ê ´ëÇ¥>
|
|
Copyright ¨Ï 2003-2010 NamMoonKey.Com All rights reserved.
|
|