Nammoonkey.Com - Message Board
Home > Column


* Column




 ¹Ì±¹¿¡¼­ °æÁ¦ÀÇ ÁöÈÖÀÚ´Â ºÎµ¿»ê¾÷(»ó)

Á÷¿ø °£´ãȸ ½Ã°£À̳ª ±³À°ÀÌ ³¡³­ µÚ Áú¹®½Ã°£¿¡ ¿ì¸® ȸ»çÀÇ ¿¡ÀÌÀüÆ® Áß¿¡ °¡²û ÀÌ·± Áú¹®À» ÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ÀÖ´Ù. ¡°¿Ö ¿ì¸® ´º½ºÅ¸±×·ìÀÇ ¼Û³âȸ´Â ¾ðÁ¦³ª 12¿ù16ÀÏÀԴϱî? °æ¿ì¿¡ µû¶ó ¹Ù²Ü ¼öµµ ÀÖ´Â °Í ¾Æ´Õ´Ï±î?¡±
´Ù¼Ò ¾ïÁö½º·´°Ô °­Á¦ÇÑ´Ù´Â ¾ê±â°¡ ÀÖÀ» ¼ö ÀÖÁö¸¸, ³ª´Â ±× ³¯À» °íÁýÇÒ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø¾ú´Ù. 12¿ù16ÀÏÀ̾î¾ß ÇÏ´Â ±î´ßÀº ³»°¡ óÀ½ ºÎµ¿»ê ¶óÀ̼±½º¸¦ µý ³¯ÀÌ 1987³â ±× ³¯À̾ú±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. Á÷¿øµé°ú ÇÔ²² ¼º´ëÇÑ ÀÜÄ¡¸¦ ¹ú¿© ÇÑ Çظ¦ ¸¶°¨ÇÏ¸ç ºÎµ¿»ê Áß°³¾÷¿¡ ¶Ù¾îµç ±× ³¯ÀÇ °¨µ¿À» µÇ»õ±â°í, ´õ ³ªÀº ¹Ì·¡·Î µµ¾àÇÏÀÚ´Â ´ÙÁüÀ» ÇÏ°í ½ÍÀº °ÍÀÌ´Ù.

Áö±Ý¿¡ ¿Í¼­´Â »çÁ¤¿¡ µû¶ó ÇÏ·ç, ÀÌƲ Á¤µµÀÇ Çà»çÀÏ º¯°æÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÒ ¶§µµ ÀÖ´Ù. ¿ì¸® ´º½ºÅ¸ ±×·ìÀÇ »ç¾÷±Ô¸ð°¡ ¸ÅÃâ 30¾ï´Þ·¯¿¡ À̸£·¯ »çȸ °æÁ¦ÀûÀÎ À§»óÀÌ Å©°Ô ´Þ¶óÁ³°í Áö»ç°¡ ¿©·¯ °÷¿¡ »ý°Ü³ª°í Á÷¿øÀÌ ¸¹¾ÆÁö°í Çà»ç°¡ ´Ù¾çÈ­µÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.

¡®±× ³¯¡¯ÀÇ ±â»ÝÀ̶ó´Â °ÍÀº ´ÙºÐÈ÷ °ü³äÀûÀÎ ±â»ÝÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù. ³»°¡ ÀÌ ³¯À» ±âÇØ °ø½ÄÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»ê Áß°³¾÷¿¡ Á¾»çÇÏ´Â »ç¶÷ÀÌ µÇ¾ú´Ù´Â °ÍÀÌ ±â»Ú´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù. ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ̶ó´Â ¹Ù´Ù¿¡ ³ª¿Í¼­ ºñ·Î¼Ò Å« ²ÞÀ» ½ÇÇöÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÇ¾ú´Ù´Â °ÍÀ» ±â³äÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.

°í½Ã¸¸Å­ ¾î·Á¿öÁ³´Ù´Â Çѱ¹ÀÇ ºÎµ¿»ê Áß°³»ç ½ÃÇèÀ» »ý°¢ÇÏ°í ¶óÀ̼±½º ½ÃÇèÀ» Åë°úÇß´Ù´Â µ¥¿¡ Àǹ̸¦ µÎ´Â µ¶ÀÚµµ ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù.
±×·¯³ª ¹Ì±¹ÀÇ ¶óÀ̼±½º´Â ÃëµæÇϱⰡ ±×·¸°Ô ¾î·ÆÁö´Â ¾Ê´Ù. Çѱ¹ÀÇ ÀÚµ¿Â÷ ¸éÇã½ÃÇè¿¡ ÇÕ°ÝÇÏ¿© ¸éÇãÁõÀ» ¾ò¾úÀ» ¶§ÀÇ ±â»Ýº¸´Ù´Â Å©Áö¸¸, °ø¹«¿ø ½ÃÇè¿¡ ÇÕ°ÝÇϰųª °í½Ã¿¡ ÆнºÇÑ °Íó·³ ÀÏ»ýÀÏ´ë¿¡ ±â³äÇÒ ¸¸ÇÑ ÀÏ·Î ¿©±â´Â Á¤µµ´Â ¾Æ´Ï´Ù.

½ÃÇè ³­À̵µ´Â Ķ¸®Æ÷´Ï¾Æ °°Àº °æ¿ì´Â ÇÑÀÎ À̹ÎÀÚµéÀÌ 3°³¿ù°¡·® ¿ä·É ÀÖ°Ô °øºÎÇϸé ÇÕ°ÝÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Á¤µµ´Ù. ÁÖ¸¶´Ù Ʋ¸®Áö¸¸ Åػ罺ÁÖ °°Àº °æ¿ì°¡ ¾î·Æ°í ½Ã°£ÀÌ ¸¹ÀÌ °É¸®¸ç ij³ª´Ù °°Àº °æ¿ì´Â ½±Áö°¡ ¾Ê´Ù.

±×·¯³ª ¹Ì±¹¿¡¼­´Â ¶óÀ̼±½º¸¦ ÃëµæÇϱâ´Â ½±Áö¸¸ ±×°ÍÀ¸·Î ºñÁî´Ï½º¸¦ ÇÏ´Â °úÁ¤Àº ¸Å¿ì ¾ö°ÝÇÏ°í º¹ÀâÇÏ´Ù. Ã¥ÀÓµµ ¸·ÁßÇÏ´Ù. Çѱ¹¿¡¼­ ¾î·Æ°Ô µû´Â ºÎµ¿»ê Áß°³»ç ÀÚ°ÝÁõº¸´Ù ´õ Àü¹®ÀûÀ¸·Î È°¿ëµÇ°í Àû¿ë ¹üÀ§µµ È®½ÇÇÏ´Ù. ÀÚ°ÝÁõÀ» ºô·ÁÁÖ°í ±× ´ë°¡¸¦ ¹Þ´Â ÀÏ °°Àº °ÍÀº ÀÖÀ» ¼ö°¡ ¾ø´Ù.
Çѱ¹ÀÇ ºÎµ¿»ê Áß°³»ç¹«¼Ò¿¡¼­´Â ÀÚ°ÝÁõÀ» ¼ÒÁöÇÑ Áß°³»ç¸¸ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ÀÌ Àü¹«, ±è ¹Ú»ç, ¹Ú ½ÇÀå µî Á÷¿øµéµµ °Å·¡¿¡ °³ÀÔÇÑ´Ù. ÀÚ°ÝÁõÀ» ºô·Á¼­ ¿µ¾÷À» ÇÏ´Â °æ¿ìµµ ÀÖ°í º¹´ö¹æ ÇҾƹöÁö¿Í ¼öÆÛ¸¶ÄÏ ¾ÆÁÖ¸Ó´Ï°¡ ºÎ¾÷À¸·Î ¾Ë¼±Çϱ⵵ ÇÑ´Ù.

±×·¯³ª ¹Ì±¹ Ķ¸®Æ÷´Ï¾ÆÀÇ °æ¿ì´Â ¶óÀ̼±½º°¡ ¾øÀÌ´Â ºÎµ¿»ê °Å·¡¿¡ °³ÀÔÇÒ ¼ö°¡ ¾ø´Ù. Çѱ¹À¸·Î Ä¡¸é, Áß°³»ç»ç¹«¼Ò¿¡¼­ °Å·¡¿¡ °³ÀÔÇÏ´Â Á÷¿ø, ȤÀº ¼öÆÛ¸¶ÄÏ ¾ÆÁÖ¸Ó´Ï, º¹´ö¹æ ÇҾƹöÁö¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ºÎµ¿»ê ½Ç¹«Àڵ鵵 ¹Ýµå½Ã ¶óÀ̼±½º°¡ ÀÖ¾î¾ß¸¸ °Å·¡¿¡ °³ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¡®ÄÁ¼³Æá¯À̶ó´Â À̸§À¸·Î ¡®¼Ò³ª °³¡¯³ª ´Ù ÇÏ´Â °Í °°Àº ´À³¦À» ¹Þ¾Ò´Ù. Á¤ºÎÀÇ °ü¸® ºÎÁ·À¸·Î Á¤ºÎ¿¡¼­ ¹ßÇàÇØ ÁØ ¶óÀ̼±½º ÃëµæÀÚ¸¸ ºÒÀÌÀÍÀ» ¹Þ°Ô µÇ´Â ²ÃÀÌ´Ù.

ºÎµ¿»ê Áß°³¾÷ °ü·Ã ¶óÀ̼±½º´Â ºÎµ¿»ê ¼¼ÀÏÁî ÆÛ½¼ ¶óÀ̼±½º¿Í ºÎµ¿»ê ºê·ÎÄ¿(Áß°³) ¶óÀ̼±½º·Î ±¸ºÐµÈ´Ù. ¼¼ÀÏÁî ÆÛ½¼ ¶óÀ̼±½º´Â ½±°Ô ¸»Çؼ­ ºÎµ¿»ê Áß°³¼Ò Á÷¿øµéÀÇ ¶óÀ̼±½ºÂëÀ¸·Î º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.
±×·¡¼­ ½ÃÇèÀÌ ´ëü·Î ½±´Ù. ½ÃÇè ¹®Á¦´Â 150¹®Á¦°¡ ÃâÁ¦µÇ°í 70%ÀÎ 105¹®Á¦°¡ Ä¿Æ®¶óÀÎÀÌ´Ù.

2007³â 10¿ù1ÀϺÎÅÍ´Â ½ÃÇè Àü¿¡ ´ëÇÐ ¼öÁØÀÇ ¡®ºÎµ¿»ê ¿ø·Ð¡¯°ú ¡®ºÎµ¿»ê ½Ç¹«°ü¸®¡¯ °úÁ¤À» ¹Ýµå½Ã À̼öÇØ¾ß ÇÏ°í, ¡®¿¡½ºÅ©·Î¡¯³ª ¡®ºÎµ¿»ê¹ý¡¯ ¡®ºÎµ¿»ê °¨Á¤¡¯ ¡®ºÎµ¿»ê ¸Å´ÏÁö¸ÕÆ®¡¯ ¡®ÆÄÀ̳½½º¡¯ °°Àº °ú¸ñ Áß Çϳª¸¦ ÅÃÇؼ­ 3°ú¸ñÀ» ²À À̼öÇß´Ù´Â Å©·¹µ÷À» °¡Á®¾ß ½ÃÇè Ä¥ ÀÚ°ÝÀÌ ÁÖ¾îÁø´Ù.

ºÎµ¿»ê ºê·ÎÄ¿ ¶óÀ̼±½º´Â Á» ´õ ±î´Ù·Î¿î ÆíÀÌ´Ù. ¹°·Ð Çѱ¹ÀÇ ºÎµ¿»ê Áß°³»ç ½ÃÇè¿¡ ºñÇÏ¸é ½±´Ù. ¼¼ÀÏÁî ÆÛ½¼ ¶óÀ̼±½º·Î 2³â Á¤µµ °æ·ÂÀ» ½×°Å³ª ±×¿¡ ÁØÇÏ´Â °æ·ÂÀÌ ÀÖ¾î¾ß ÀÀ½ÃÀÚ°ÝÀÌ ÁÖ¾îÁø´Ù.

200¹®Ç×ÀÌ ÃâÁ¦µÇ°í 75%ÀÎ 150¹®Ç×À» ¸ÂÃç¾ß ÇÕ°ÝÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ºê·ÎÄ¿ ¶óÀ̼±½º ½ÅûÀÎÀº ´ëÇÐ ¼öÁØÀÇ ºÎµ¿»êÇÐ °úÁ¤ÀÇ °øºÎ¸¦ Çؾ߸¸ ÇÑ´Ù. ºÎµ¿»ê ½Ç¹«, ºÎµ¿»ê¹ý, ºÎµ¿»ê ±ÝÀ¶, ºÎµ¿»ê °¨Á¤°ú ºÎµ¿»ê °æÁ¦¸¦ Æ÷ÇÔÇÏ¿© ºÎµ¿»ê ¿ø·Ð, ºÎµ¿»ê °ü¸®, »ó¹ý, ºÎµ¿»ê ½Ç¹«°ü¸®, ¿¡½ºÅ©·Î, Àú´ç À¶ÀÚ Áß°³¿Í ´ëºÎ, »ó±Þ ºÎµ¿»ê¹ý, »ó±Þ ºÎµ¿»ê ±ÝÀ¶À̳ª »ó±Þ ºÎµ¿»ê °¨Á¤ µî¿¡¼­ ¸ðµÎ 8°³ °ú¸ñÀ» À̼öÇØ¾ß ÇÑ´Ù.

(213)999-4989
www.newstarrealty.com
ceo@newstarrealty.com





¡â ³­ÁßÀϱ⸦ ¾´ À̼ø½ÅÀ屺ÀÇ ¸¶À½À¸·Î
¡ä Ãâ¹ßÁ¡¿¡¼­ ¹Ù¶óº¸´Â ºÎµ¿»ê ¸¶¶óÅæ ÄÚ½º













Copyright ¨Ï 2003-2010 NamMoonKey.Com All rights reserved.